Immobilier

Investissez dans l’immobilier, de façon éco-responsable et diversifiée, tout en conservant de la liquidité sur le placement, et en bénéficiant de la fiscalité avantageuse du contrat PER.

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Composé de 3 fonds immobiliers sans aucuns frais d’entrée, ce portefeuille investit en France et en Europe dans des biens résidentiels et des locaux commerciaux) avec une triple stratégie pertinente et complémentaire pour les années à venir :

• Le recyclage des actifs immobiliers obsolètes en actifs résidentiels
• L’investissement dans les actifs d’immobilier d’entreprise de demain au sein des metropoles
• l’investissement dans l’immobilier résidentiel social et équipements collectifs au sein de territoires en devenir

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Voici sa composition en détail :

• ‍SCPI Remake Live (34%) : Une SCPI en mesure de saisir les opportunités actuelles. Cette jeune SCPI a rapidement su convaincre par son approche pragmatique de ses investissements. Avec une capitalisation de près de 300 M€ et un taux de distribution 2022 de 7,64% elle dispose, grâce à une collecte soutenue, de liquidités suffisantes pour saisir les opportunités dans un environnement favorables aux investisseurs. Les SCPI vous versent des loyers (sous la forme de dividendes) chaque année. Ces loyers sont automatiquement ré-investis dans l’achat de parts supplémentaires, assurant un effet boule-de-neige capitalisant.

• ‍SCI Novaxia R (33%) : Une SCI novatrice pour le logement social, labellisée ISR et Finansol (finance solidaire). Patrimoine immobilier spécialisé dans le recyclage urbain (acquisition d’un patrimoine de bureaux obsolètes à un prix décoté et transformation en logements).

• ‍SCI Eco Resid (33%) : Une SCI exclusive qui investit dans le secteur résidentiel et durable. Fruit d'une collaboration entre le Groupe APICIL et CDC Habitat, la SCI Éco Résid est exclusivement disponible au sein de nos contrats et investit sur toute la chaîne de valeur du secteur résidentiel : de la résidence étudiante à la résidence médicalisée. Son approche responsable se traduit par un Article 9 au titre de la réglementation SFDR.

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Quel est l’intérêt de ce portefeuille thématique ?

Ce portefeuille vous offre la possibilité de diversifier votre contrat Caravel, en minimisant les risques des marchés financiers à court terme, en investissant sur le marché immobilier Français et Européens, et en contribuant aux évolutions du secteur, de façon éco-responsable.